Entrepot à Louer à partir de 5.966m² à Saint-quentin-fallavier - Réf. 38.0014
Présenté par KORTIS
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Description
Ensemble à usage d'activité et de stockage composé de deux cellules, avec des bureaux intégrés.
Le bâtiment
- Hauteur exploitable de 9 m à 11,50 m.
- 15 portes à quai et 1 porte sectionnelle.
- ICPE rubrique 1510, capacité de stockage maximale de 161 280 m³.
- Charge au sol de 3 t/m².
- Alimentation en tarif jaune de 250 kVA.
Surfaces et stationnement
- Surface de 12 079 m², dont 390 m² de bureaux.
- Divisible à partir de 5 966 m².
- 24 places de stationnement pour véhicules légers, dont 6 pré-équipées de bornes de recharge électrique.
Conditions financières
- Loyer : 58 Euros HT/HC/m²/an.
- Charges : 7,70 Euros/m²/an.
- Taxe foncière : 10,60 Euros/m²/an.
Localisation
- Zone logistique de l'Est lyonnais.
- Accès rapide aux autoroutes A43 et A432 et à la D75.
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 9 km.
- Gare TER de Saint-Quentin-Fallavier à 5 minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
346.028 Euros/an HTHC (58 Euros/m2/an HTHC)
128.037 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Type de bien | Étage | Surface (m²) | Loyer annuel HT/HC | Loyer HT/HC/m²/an |
| B2 | ENTREPOT-BUREAUX | RDC | 6 113 | 354 554 Euros | 58,00 Euros |
| B3 | LOCAL D'ACTIVITE | RDC | 5 966 | 346 028 Euros | 58,00 Euros |
| B2 + B3 | ENTREPOT-BUREAUX | RDC | 12 079 | 700 582 Euros | 58,00 Euros |
Accès routiers
- [Autoroute] A43 (542m)
Desserte transports
- Bus Bretagne (179m) - Lignes : 5
- Bus Rue du Maine (250m) - Lignes : 5
- Bus Tokheim (437m)
- Bus Mayenne (497m) - Lignes : 5
