123 COMMERCES - Local commercial à Louer de 170m² à MONTBONNOT SAINT MARTIN - Produit 38.033395

Description

✨ À LOUER MONTBONNOT (38) CLES EN MAINSESPACE D'EXCEPTION EVENEMENTIEL & RESTAURATION

MONTBONNOT SAINT MARTIN (38) Coeur de la Silicone Vallée Alpine
Un lieu unique à louer (bail 36 mois), pensé pour la gastronomie, l'événementiel et l'expérience client haut de gamme.

🔎 DESCRIPTION DU BIEN :

Terrain paysager de 1 400 m² : Palmiers - Piscine - Club House
Bâtiment de 170 m² avec salle de restauration (capacité 100 à 120 couverts)
Terrasses aménagées : jusqu'à 120 couverts supplémentaires
Piscine 8x4 m (fond plat 1,60 m) mobilier lounge inclus
Club house & kiosque brasero pour cocktails, afterworks, etc.
Cuisine équipée
Parking privé 30 à 40 places

💰 DONNÉES FINANCIÈRES :

À louer : bail 36 mois
Conditions financières sur dossier
Visite uniquement sur rendez-vous

🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :

Situé dans le bassin économique high-tech de Montbonnot
À 15 min de Grenoble, accès rapide rocade et vallée du Grésivaudan
Entouré de sièges sociaux, laboratoires de recherche, entreprises innovantes

🎯 POURQUOI CE BIEN ?

Cadre idyllique entre Chartreuse et Belledonne
Lieu idéal pour :
- Restaurant / bar lounge
- Événementiel privé ou corporate (mariages, séminaires)
- Activité bien-être ou club privé (fermeture max à 1h du matin)
Exploitation possible à l'année ou en saison

📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr