Description
🏭 FONTAINE TÈNEMENT IMMOBILIER MIXTE ZONE ARTISANALE DES VOUILLANTS
À vendre : site industriel indépendant situé dans la zone des Vouillants à Fontaine (38600), en périphérie directe de Grenoble.
Un actif rare, complet et fonctionnel, idéal pour investisseur ou exploitant multisite, sur un secteur dynamique à forte dominante automobile et artisanale.
🔎 DESCRIPTION DU BIEN :
Terrain : 4 265 m² clos, goudronné, avec accès poids lourds
Surface bâtie totale : 2 553 m², comprenant :
- Bureaux climatisés en excellent état
- Ateliers chauffés avec réseau d'air comprimé
- Entrepôts, grand garage et showroom
- Habitation en parfait état (appartement de fonction)
- Cour intérieure, auvents, nombreux parkings privatifsAccès facile zone bien desservie par rocade et transports
🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL / INDUSTRIEL :
Zone des Vouillants secteur professionnel actif
Présence marquée d'entreprises du secteur automobile, TPE, PME
Transports en commun à proximité immédiate
Services de proximité bien représentés
🎯 POURQUOI CE BIEN ?
Mix bureaux / ateliers / logements / showroom
Site polyvalent, exploitable immédiatement ou reconfigurable
Convient pour regroupement d'activité, logistique, artisanat ou investissement locatif
Produit rare sur la métropole grenobloise fort potentiel de valorisation
💰 DISPONIBILITÉ : Nous consulter
Honoraires : 3,5 % HT du prix HT/HD, à la signature de l'acte
📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
3.208.000 Euros HT F.A.I
27.623 Euros/an
3 % HT à la charge du vendeur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4265m²
Linéaire façade de 50ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
