CBRE AXITE BOURGOIN - Local d'activite à Louer de 4659m² à HEYRIEUX - Produit 38.100037

Description

À Heyrieux, entre Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier, ce parc d'activités récent propose jusqu'à 4 659 m² divisibles à partir de 540 m², au sein d'un ensemble implanté sur 15 018 m² et certifié BREEAM 'Very Good'.

Les cellules combinent espaces d'activités grande hauteur (7,5 m), accès poids lourds avec quais et portes sectionnelles motorisées, et bureaux aménagés en RDC et R+1 avec climatisation réversible et fibre optique. Le site, clos et sécurisé, dispose de 127 stationnements et d'un environnement qualitatif.

Excellente accessibilité avec l'A43 à 6 km, la gare de Saint-Quentin-Fallavier à 5 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. Disponibilité immédiate.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

61.685 Euros/an HT (114 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 15018m²

Batiment - Lot	Surface Bureau RDC	Surface Bureaux R+1	Surface Activité	Surface totale	Loyer annuel	Parkings
Bat A - lot 2	58,58 m²	57,67 m²	427,84 m²	544,09 m²	49 920,95 Euros	6
Bat A - lot 3	55,14 m²	55,77 m²	431,34 m²	542,25 m²	49 480,05 Euros	6
Bat A - lot 4	58,58 m²	59,15 m²	445,72 m²	563,45 m²	51 551,15 Euros	6
Bat B - lot 5	92,44 m²	215,53 m²	997,73 m²	1 305,7 m²	121 394,35 Euros	15
Bat B - lot 6	58,59 m²	57,67 m²	433,82 m²	550,08 m²	50 400,70 Euros	6
Bat B - lot 7	55,14 m²	55,77 m²	437,32 m²	548,28 m²	49 958,45 Euros	6
Bat B - lot 8	58,59 m²	59,15 m²	451,92 m²	569,66 m²	52 048,50 Euros	6