Local commercial à Vendre de 211m² à Bourgoin-jallieu - Réf. 38.100812
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
À vendre, dans un immeuble en copropriété à usage mixte habitation et commercial, un bâtiment comprenant :
Un magasin avec vitrine, élevé sur cave,
Une pièce au premier étage,
Des dépendances au deuxième étage,
Un grenier au troisième étage.
L'ensemble du bien est actuellement loué à l'enseigne TRICOLOR dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en 2029, garantissant une rentabilité immédiate.
Atout majeur : prix de vente attractif en contrepartie de travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
150.000 Euros HD
1.938 Euros/an
5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Parties communes |
| Lot 1 | Rez-de-chaussée | Local commercial | 145/ 1.000èmes |
| Lot 17 | Sous-sol | Cave | 6 / 1.000èmes |
| 1er étage | Réserves | ||
| 2ème étage | Réserves | ||
| 3ème étage | Grenier |
Accès routiers
La ville de Bourgoin-Jallieu possède 2 entrées autoroutières.
Desserte transports
Gare de Bourgoin-Jallieu
Aéroport de Saint Exupéry
Réseau de bus RUBAN
Consommation énergétique
Consommation énergétique : G (756 kWhep/m²/an)
GES : C (24 kgeqCO2/m²/an)
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