Local d'activite à Louer de 265m² à Nivolas-vermelle - Réf. 38.100897
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Espace modulable, idéal pour atelier, stockage léger et showroom
3 bureaux confortables et prêts à l'emploi
Sanitaires neufs, avec douche
Hauteur sous plafond généreuse, accès facile pour livraison ou exposition
Isolation performante, conformité RT 2012 (faibles charges)
Places de stationnement privatives
Accès rapide à l'autoroute A43 (Lyon Grenoble) et à la zone commerciale de Bourgoin
Les atouts du bien :
Construction neuve : image moderne, aucun travaux à prévoir
Aménagement flexible selon votre activité (showroom, atelier, bureaux, stockage)
Environnement professionnel de qualité, au sein d'une zone d'activités en plein développement
Idéal pour artisan, PME, entreprise de service ou commerce professionnel
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.000 Euros/an HT
3.500 Euros/an
13 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 265 m²
Accès routiers
A 5 minutes de la sortie n°8 de l'autoroute A43
Vous mettrez entre 45 et 50 minutes pour rejoindre les grandes villes : LYON, GENOBLE, CHAMBERY
Desserte transports
A mois d'un quart d'heure de la gare de Bourgoin-Jallieu
A moins d'une demie heure de l'aéroport Saint Exupéry
Prestations - Equipements
- point d'eau dans la partie stockage de 125m²
- A.D.S.L.
- Bornes de recharge sur site
- Portail motorisé :
- Transformateur éléctriqueà percution
- Puissance électrique (KVA)380
- Terrain bitumé
- Issue(s) de secours2
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Parking extérieur
- Porte sectionnelle 4*4 auto
- Banque d'accueil
- Hauteur sous faîtière6m
- Dalle béton isolée
- Double vitrage
- Bardage double peauisolant 120mm
- Accès gros porteur :
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Sanitaire(s) privé(s)
- Douche(s)
- Eclairage LED
- Cloisons amovibles
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
