Fonds de commerce à Ceder de 180m² à Nantes - Réf. 44.7797
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un fonds de commerce de restauration rapide situé à Nantes, secteur Quai Malakoff.
Établissement exploité en restauration sur place, à emporter et livraison, disposant d'une grande salle d'environ 50 couverts et d'une terrasse d'environ 15 places.
Outil de travail complet avec deux cuisines distinctes (pizzeria et burgers) et un espace récent dédié aux pâtes fraîches. Extraction en place, bac à graisse non enterré, fonctionnement tout électrique.
Horaires étendus, adaptés à une forte activité livraison.
Équipe en place avec renfort prévu début janvier.
Performances économiques :
Chiffre d'affaires 2023 : 340 KEuros HT
Chiffre d'affaires 2024 : 444 KEuros HT
Conditions du bail :
Loyer annuel HT/HC : 36 052,08 Euros
Provisions mensuelles : 261,33 Euros
Taxe foncière : 469,63 Euros / mois
Destination : restauration sur place, à emporter et livraison.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.052 Euros/an HTHC
110.000 Euros NET VENDEUR
5.635 Euros/an
9 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 180 m²
Linéaire façade de 17ml
Accès routiers
QUARTIER MALAKOFF
Desserte transports
tram/bus/gare
