Bureaux à Vendre ou à Louer de 1.038m² à Angers - Réf. 49.017160
Présenté par GIBOIRE NANTES
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Description
A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 800 m² Divisibles - ANGERS / Saint Serge - Faubourg Actif
Au coeur du quartier urbain Faubourg actif à Saint Serge, quartier en plein renouvellement, connecté directement au centre ville par les axes routiers et voies de circulation douces (pistes cyclables), et proche des axes PARIS-NANTES et RENNES-CHOLET, desservi par les transports en commun, Tramway et Bus de ville.
Disponibilités de plusieurs plateaux de bureaux de 80 m² SU à 390 m² SU.
Bureaux livrés aménagés en open-space, avec possibilité d'accompagnement travaux et d'installation technique et finition (climatisation réversible, VMC, clé en main).
Stationnements disponibles avec 1 place pour 67 m² environ.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
166.080 Euros/an HTHC
2.595.000 Euros HT
12.456 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Prix Vente HT /m² SUBL : 2500 Euros
Prix Location HT /m² SUBL : 160 Euros
Honoraires Agence Giboire Entreprise : 6 % HT du montant du prix de vente HT (Achat) ou 25 % HT du montant du loyer annuel HT (Location)
Provisions pour charges estimé à 15 Euros HT /m²
Taxe foncière estimé à 12 Euros /m²
Accès routiers
Rocade
A87
A11
Desserte transports
Tramway
Bus de ville
Pistes cyclables
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
