Description

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 800 m² Divisibles - ANGERS / Saint Serge - Faubourg Actif

Au coeur du quartier urbain Faubourg actif à Saint Serge, quartier en plein renouvellement, connecté directement au centre ville par les axes routiers et voies de circulation douces, et proche des axes PARIS-NANTES et RENNES-CHOLET, desservi par les transports en commun, Tramway et Bus de ville.

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel en copropriété, plusieurs plateaux de bureaux de 80 m², 165 à 181 m².

Bureaux livrés aménagés en fonction de vos besoins = clé en main, stationnement inclus.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

12.800 Euros/an HTHC (160 Euros/m2/an HTHC)
200.000 Euros HT (2.500 Euros/m2 HT)
12.456 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Prix Vente HT /m² SUBL : 2500 Euros
Prix Location HT /m² SUBL : 160 Euros
Honoraires Agence Giboire Entreprise : 6 % HT du montant du prix de vente HT (Achat) ou 25 % HT du montant du loyer annuel HT (Location)
Provisions pour charges estimé à 15 Euros HT /m²
Taxe foncière estimé à 12 Euros /m²