Local commercial à Louer de 560m² à Cholet - Réf. 49.0899
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, à Cholet, une cellule commerciale d'environ 560 m² située sur un axe passant entre le centre-ville et la zone commerciale de L'Autre Faubourg.
Positionnée à l'extrémité droite d'un ensemble commercial, cette cellule bénéficie d'un grand linéaire vitrine, offrant une visibilité intéressante pour une activité commerciale ou de services. Le local développe une surface commerciale d'environ 560 m² et dispose d'un WC.
Son emplacement sur un axe de flux, à proximité d'un environnement commercial structurant, permet d'envisager différentes activités nécessitant visibilité, surface de vente et accessibilité.
Loyer annuel : 56 000 Euros HT/HC.
Taxe foncière : 11 261 Euros.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
56.000 Euros/an HT
11.261 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 560 m²
Accès routiers
à quelques minutes de la RN249 (Nantes Bressuire),
proximité immédiate de l'A87 (Angers La Roche-sur-Yon),
Desserte transports
- Bus Place de Paris (135m) - Lignes : 1
- Bus Bethenod (154m)
- Bus Béthenod (195m) - Lignes : 1, 407, 12, 13
- Bus Duguay-Trouin (432m) - Lignes : 6
- Bus Vouvray (442m) - Lignes : 6
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
