EST ADEQUATION - Local d'activite à Louer de 363m² à PULNOY - Produit 54.0120

Description

Situés dans un environnement commercial attractif au coeur de la Zone de la Porte Verte à Pulnoy, cette cellule d'activité, d'une surface respective de 363 m² environ, est idéale pour une activité artisanale, de négoce ou de services, avec vitrine, bureaux, entrepôt et mezzanine.

Les + de l'offre :

- Localisation : Zone dynamique à fort passage, desservie par la Rocade Sud-Est, l'A31 et les lignes de bus T3 et 22
- Accès PMR : Accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée
- Belles prestations : Hall d'accueil, bureaux, mezzanines brutes, sanitaires privatifs avec douche
- Sécurité et accessibilité : Deux entrées palières, vitrines, hauteur sous panne de 6 m
- Stationnement : 7 places de parking privatives incluses selon la cellule

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

30.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Cellule 1 Surface totale de 363 m² environ, composée comme suit :

Rez-de-chaussée (environ 270 m²) :
- Un bureau aménagé
- Un hall d'accueil à vocation commerciale
- Des sanitaires avec douche
- Un sas d'accès à l'étage
- Un local technique

Mezzanine (environ 93 m²) :
- Espace en open space, brut de béton, non aménagé
- Équipé d'un point d'eau

Batiment - Lot	Surface RDC en m²	Surface étage en m²	Surface totale en m²	Loyer annuel HT et HC en Euros	Prov. de charges locatives annuelle HT en Euros	Parkings	Disponibilité
Cellule 1	270	93	363	30 000,00 Euros	2 560,00 Euros	7	Immédiate