Local d'activite à Louer de 456m² à Pulnoy - Réf. LR-NY58363

Description

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX ZAC PORTE VERTE

Au coeur de la ZAC Porte Verte à Pulnoy, pôle économique dynamique de la métropole du Grand Nancy, Advenis vous propose à la location un bâtiment à usage mixte activité/bureaux d'une surface totale d'environ 456 m² en rez-de-chaussée.

Le bâtiment se compose de deux espaces distincts et complémentaires :

- Un espace activité de 182 m² environ offrant une surface fonctionnelle adaptée à stockage ou activité légère ainsi qu'une mezzanine permettant un espace de stockage ou d'appoint supplémentaire

- Un espace bureaux de 274 m² environ aménagé et prêt à l'emploi comprenant :
Un rand accueil / open space
Nombreux bureaux cloisonnés
Salle de réunion centrale
Kitchenette / espace détente
Sanitaires privatifs (WC)
Douche

Les atouts de ce bien :
Configuration mixte idéale : activité + tertiaire
Locaux fonctionnels et immédiatement exploitables
Belle surface de bureaux déjà aménagés
Organisation intérieure efficace (voir plan joint)
Environnement professionnel attractif
Stationnement et accessibilité aisés

Idéal pour :
PME / PMI
Activité artisanale avec partie administrative
Showroom + stockage
Société de services techniques

Un emplacement stratégique
Située à l'est de Nancy, la ZAC Porte Verte est une zone reconnue pour son attractivité, regroupant de nombreuses enseignes commerciales, PME/PMI et activités de services. Elle bénéficie :
d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A33 / A31)
d'une excellente visibilité
d'un environnement économique dynamique
de la proximité immédiate de zones commerciales majeures
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr