EST ADEQUATION - Local d'activite à Louer de 245m² à PULNOY - Produit 54.0194

Description

Situés dans un environnement commercial attractif au coeur de la Zone de la Porte Verte à Pulnoy, cette cellule d'activité, d'une surface de 245 m²environ, est idéale pour une activité artisanale, de négoce ou de services, avec vitrine, bureaux et entrepôt.

Les + de l'offre :

- Localisation : Zone dynamique à fort passage, desservie par la Rocade Sud-Est, l'A31 et les lignes de bus T3 et 22
- Accès PMR : Accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée
- Belles prestations : Hall d'accueil, bureaux, entrepôt et sanitaires privatifs.
- Sécurité et accessibilité : Deux entrées palières, vitrines, hauteur sous panne 5.20 m
- Stationnement : 7 places de parking privatives incluses selon la cellule

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

24.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Cellule commerciale d'environ 245 m², comprenant :
-un entrepôt avec accès à l'arrière de l'immeuble,
-1 porte sectionnelle,
-2 bureaux,
-sanitaires privatifs.

Batiment - Lot	Surface RDC en m²	Loyer annuel HT et HC en Euros	Prov. de charges locatives annuelle HT en Euros	Parkings	Disponibilité
Cellule 4/1	245	24 000,00 Euros	2 400,00 Euros	7	01/06/2026