ACTE CBRE NANCY - Bureaux à Louer de 807m² à NANCY - Produit 54.1419

Description

Dans un immeuble de caractère, en R+4 avec ascenseur, une surface divisible de 783 m² environ de bureaux aménagée et cloisonnée. Les surfaces du 2ème et 3ème étage sont libres de cloisonnement, sol posé, restera les équipements courant fort-courant faible et luminaires à l'initiative du preneur.
En rez-de-chaussée sont réservés 11 emplacements de parkings numérotés et en sous-sol, un local à usage d'archives de 58 m² environ.
Très belle prestation proche du centre ville et des accès autoroutes.

Plusieurs parkings publics sont disponibles face à l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

133.155 Euros/an HTHC
12.912 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

- 2ème étage : 404m² environ, en open space
- 3ème étage : 403m² environ, en open space
- Au sous-sol : un local à usage d'archives d'une surface locative de 58 m² environ.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
2	bureaux	404	66.660,00Euros	10.853,47Euros	4	Immédiate
3	bureaux	403	66.495,00Euros	11.166,12Euros	3	Immédiate