ARTHUR LOYD LORRAINE - Local d'activite à Louer de 1103m² à LAXOU - Produit 54.15692

Description

Locaux d'activités neufs à louer dès 194 m² à LAXOU - Quartier La Grande Sapinière

Ensemble immobilier d'activités neuf d'une surface totale de 1.103 m² environ (bâtiment B), composé de 5 cellules :

- cellule 5 : 226,58 m²
- cellule 6 : 227,53 m²
- cellule 7 : 227,53 m²
- cellule 8 : 227.53 m²
- cellule 9 : 194,36 m²

Chaque local est livré brut d'aménagement, fluides en attente. Possibilité d'installation de mezzanines, locaux livrés en cellule plain-pied.

En option : Etude d'aménagements possible selon votre cahier des charges : Cloisons modulaires, sols souples, faux plafonds, menuiseries supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

104.835 Euros/an HTHC
8.272 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface	Loyer annuel HT-HC	Provisions annuelles sur charges HT	Taxe foncière et TEOM - provision annuelle
Bâtiment B - Cellule 5	226,58 m²	21.525,10 Euros	2.945 Euros	1.699 Euros
Bâtiment B - Cellule 6	227,53 m²	21.615,35 Euros	2.958 Euros	1.706 Euros
Bâtiment B - Cellule 7	227,53 m²	21.615,35 Euros	2.958 Euros	1.706 Euros
Bâtiment B - Cellule 8	227,53 m²	21.615,35 Euros	2.958 Euros	1.706 Euros
Bâtiment B - Cellule 9	194,53 m²	18.464,20 Euros	2.527 Euros	1.458 Euros

Accès routiers

A 1 mn de l'accès A33
A 4 mn de l'accès A31

Desserte transports

Desservi par les transports en commun (www.reseau-stan.com).
Gare TGV NANCY centre à 15 mn.
Gare TGV Lorraine à 30 mn.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 35 mn.