ARTHUR LOYD LORRAINE - Bureaux à Vendre de 1542m² à CHAVIGNY - Produit 54.16006

Description

Une exclusivité Arthur Loyd Lorraine !

Bureaux neufs à vendre Chavigny / Brabois La Forestière

À deux pas du Technopôle de Brabois, au coeur du Parc d'activité Brabois Forestière à Chavigny, découvrez ces plateaux de bureaux neufs à la vente dans cet immeuble en cours de construction :

DESCRIPTIF :
- Bâtiment A en R+2 d'une surface totale disponible de 1.542 m² environ
- Surfaces disponibles : de 110 m² à 1.542 m²
- Plateaux de bureaux livrés bruts ou avec prestations promoteur en sus
- Terrasses privatives / loggias selon les lots
- Ascenseur Accessibilité PMR
- Places de parking privatives
- Livraison : Novembre 2025

Nous vous proposons de réaliser une étude de prix personnalisée en fonction de votre cahier des charges.

ACCESSIBILITE ENVIRONNEMENT :
- Accès immédiat A33 / à 5 min A31 Transports en commun
- À proximité : CHRU, INRS, Université de Médecine, laboratoires
- Services et hôtellerie à proximité

LES POINTS FORTS :
- Programme neuf.
- Opportunité d'acquisition à la carte (avec ou sans aménagement).
- Environnement tertiaire et de recherche dynamique et reconnu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :

3.440.960 Euros HT HF

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	SDP, y compris parties communes	Surface loggias / terrasses	Parkings	Prix vente HT, avec parkings et loggias	En sus, honoraires agence charge acquéreurs
LOT A.0.1	Rez-de-chaussée	223,81 m²	5,76 m²	8 places	495.262 Euros	34.668,34 Euros HT (41.602 Euros TTC)
LOT A.0.2	Rez-de-chaussée	130,28 m²	/	5 places	286.616 Euros	20.063,12 Euros HT (24.075,74 Euros TTC)
LOT A.0.3	Rez-de-chaussée	205,51 m²	/	8 places	452.122 Euros	31.648,54 Euros HT (37.978,25 Euros TTC)
LOT A.1.1	1er étage	223,61 m²	3,78 m²	8 places	493.832 Euros	34.568,24 Euros HT (41.481,89 Euros TTC)
LOT A.1.2	1er étage	121,06 m²	5,79 m²	4 places	269.227 Euros	18.845,89 Euros HT (22.615,07 Euros TTC)
LOT A.1.3	1er étage	192,33 m²	6,91 m²	7 places	426.581 Euros	29.860,67 Euros HT (35.832,80 Euros TTC)
LOT A.2.1	2ème étage	213 m²	/	6 places	468.600 Euros	32.802 Euros HT (39.362,40 Euros TTC)
LOT A.2.2	2ème étage	122 m²	/	6 places	268.400 Euros	18.788 Euros HT (22.545,60 Euros TTC)
LOT A.2.3	2ème étage	110,40 m²	74,88 m²	4 places	280.320 Euros	19.622,40 Euros HT (23.546,88 Euros TTC)

Desserte transports

Au coeur du Parc d'Activités Brabois La Forestière, à proximité immédiate du plateau de Brabois, regroupant de nombreux acteurs majeurs :
- CHRU de Nancy
- Faculté de Médecine
- Technopôle Henri Poincaré
- INRS, laboratoires, centres de recherche
- Infrastructures hôtelières et restauration à proximité immédiate

Accès rapide A33 à seulement 5 minutes de l'A31
Desservi par les transports en commun
À 15 minutes du centre-ville de Nancy