ARTHUR LOYD LORRAINE - Bureaux à Vendre de 559m² à CHAVIGNY - Produit 54.16074

Description

Une exclusivité Arthur Loyd Lorraine !

Bureaux neufs à vendre à Chavigny / Brabois La Forestière

À deux pas du Technopôle de Brabois, au coeur du Parc d'activité Brabois Forestière à Chavigny, découvrez ces plateaux de bureaux neufs à la vente dans cet immeuble en cours de construction :

DESCRIPTIF :
- Bâtiment A d'une surface totale de 1.542 m² environ
- Surfaces disponibles en RDC : 559 m² environ, divisibles en 3 lots de 130 m², 205 m² et 223 m² environ (tableau des surfaces et des prix transmis sur demande)
- Plateaux de bureaux livrés bruts ou avec prestations promoteur en sus
- Terrasses privatives / loggias selon les lots
- Ascenseur Accessibilité PMR
- 21 places de stationnement privatives réparties entre les différents lots du RDC
- Livraison : Novembre 2025

Nous vous proposons de réaliser une étude de prix personnalisée en fonction de votre cahier des charges.

ACCESSIBILITE ENVIRONNEMENT :
- Accès immédiat A33 / à 5 min A31 Transports en commun
- À proximité : CHRU, INRS, Université de Médecine, laboratoires
- Services et hôtellerie à proximité

LES POINTS FORTS :
- Programme neuf.
- Opportunité d'acquisition à la carte (avec ou sans aménagement).
- Environnement tertiaire et de recherche dynamique et reconnu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :

1.234.000 Euros HT HF

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	SDP, y compris parties communes	Surface loggias / terrasses	Parkings	Prix vente HT, avec parkings et loggias	En sus, honoraires agence charge acquéreurs
LOT A.0.1	Rez-de-chaussée	223,81 m²	5,76 m²	8 places	495.262 Euros	34.668,34 Euros HT (41.602 Euros TTC)
LOT A.0.2	Rez-de-chaussée	130,28 m²	/	5 places	286.616 Euros	20.063,12 Euros HT (24.075,74 Euros TTC)
LOT A.0.3	Rez-de-chaussée	205,51 m²	/	8 places	452.122 Euros	31.648,54 Euros HT (37.978,25 Euros TTC)

Desserte transports

Au coeur du Parc d'Activités Brabois La Forestière, à proximité immédiate du plateau de Brabois, regroupant de nombreux acteurs majeurs :
- CHRU de Nancy
- Faculté de Médecine
- Technopôle Henri Poincaré
- INRS, laboratoires, centres de recherche
- Infrastructures hôtelières et restauration à proximité immédiate

Accès rapide A33 à seulement 5 minutes de l'A31
Desservi par les transports en commun
À 15 minutes du centre-ville de Nancy