ACTE CBRE NANCY - Bureaux à Vendre de 1622m² à CHAVIGNY - Produit 54.2808

Description

Au coeur du technopôle de Brabois, sur la zone Brabois Forestière, le complexe tertiaire L'OREA accueille un immeuble neuf en R+2, développant 1106m² de surface plancher, divisible, dont certains lots disposent d'une terrasse privative.

Bénéficiant de la dynamique du technopôle Henri Poincaré, à proximité immédiate du CHRU de Nancy et de l'ICL cet immeuble offre un cadre attractif pour l'implantation de sociétés ou de services ou de santé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

257.174 Euros HT (2.143 Euros/m2 HT)
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surfaces planchers
- RDC : 579,20 m² div dès 255m² env,
- 1er étage : 575,70 m² div dès 266m² env,
- 2ème étage : 253 m² env

Bâtiment	Niveau	Lot	Surface plancher QPPC incluse par lot (en m²)	superficie logia	Prix vente/lot, loggias/terrasse/parkings in	Parkings par lot
B	RDC	B.0.1	323,93 m²	1,88 m²	713 586,00 Euros	13
B	RDC	B.0.2	259,74 m²	6,17 m²	574 513,00 Euros	10
B	R+1	B.1.2	269,01 m²	2,94 m²	593 292,00 Euros	11
B	R+2	B.2.2	253.70 m²	0	558 140,00 Euros	10

Accès routiers

Accès direct A33
Accès rapide A31 ( Luxembourg/Metz/Dijon)
A 2mn du Technopole Henri Poincaré et du CHRU de Nancy Brabois
A 20 mn de Nancy centre
A 5mn de Neuves-Maisons

Desserte transports

ligne 100 - Fréquence élevée ( plus de 20 arrêts par jour)
ligne C - desserte régulière
Arrêt "Moulin à vent" à proximité. Connexion rapide vers Nancy centre et Vandoeuvre