Description
Situé sur l'avenue André Malraux à Metz, à proximité immédiate de la gare et du nouveau quartier Amphithéâtre, nous vous proposons en exclusivité à la location un plateau de bureaux entièrement rénové au R+1 avec ascenseur, d'une surface de 286,39 m².
Caractéristiques du bien :
- Construit selon les exigences RE2020, garantissant performance énergétique et confort optimal
- Accessibilité PMR et sécurité incendie respectant la classification ERP 5ème catégorie, type W
- Locaux aménagés et non cloisonnés
- Équipements modernes : climatisation réversible, revêtement de sol, faux plafonds, luminaires LED, sanitaires
- Espaces extérieurs privatifs végétalisés
Stationnement :
- Possibilité de louer 6 places de parking privatives en sous-sol
Points forts :
- Plateau prêt à l'usage, idéal pour bureaux ou activités tertiaires
- Emplacement stratégique, au coeur de Metz, proche gare et quartiers d'affaires
- Normes modernes pour confort, sécurité et accessibilité
Contact :
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
55.846 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 286 m²
Accès routiers
Autoroute A31
Desserte transports
Mettis - Train - TGV
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
