TOSTAIN ET LAFFINEUR

Description

Au sein d'un secteur en pleine mutation, dans le prolongement du centre-ville de Tourcoing, nous vous proposons plusieurs surfaces à louer à usage de commerces, services et bureaux, à proximité immédiate des transports et de nombreuses commodités.

Le rez-de-chaussée développe 318 m² de surface commerciale, idéale pour accueillir des activités de services ou de proximité.

À l'étage, un premier plateau de 310 m² de bureaux et un second plateau à venir de 1 700 m²

Ces espaces bénéficient d'une bonne visibilité depuis les axes passants, d'une accessibilité directe dans un secteur dynamique, connecté et en pleine transformation.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

289.750 Euros/an HTHC
11.649 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT HC/m²	Disponibilité
RDC	Commerces - Services	318 m²	135 Euros	Immédiate
R+1	Bureaux	310 m²	135 Euros	Immédiate
Confidentiel	Bureaux	1 700 m²	Nous consulter.	À convenir.

Accès routiers

Grands Boulevards à proximité.
Voie Rapide Urbaine

Desserte transports

Métro M2 Tourcoing Centre à 200 m
Tram Tourcoing Centre à 200 m
Bus (17 / 30 / 35 / L4 / L8 / Z1 / Z4 / CITT arrêt Les Arcades à 50 m)
Gare de Tourcoing à 450 m
4 stations V'Lille dans un rayon de 350 m