Bureaux à Vendre ou à Louer de 2.279m² à Lille - Réf. 59.6454
Présenté par TOSTAIN ET LAFFINEUR
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Description
Immeuble de bureaux fraichement rénové, développant 2 300 m², divisibles par étage.
Les parties communes ont été soigneusement traitées. Les plateaux sont traversants, fonctionnels et offrent une grande souplesse d'aménagement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
| Etage | Bureaux | Parking extérieur | Parking sous sol | Loyer annuel HT HC (parking compris) | Prix de vente |
| RDC Bas | 455 m² | 6 | 4 | 100 Euros/m²/an | 1 500 Euros/m² |
| RDC Haut | 452,1 m² | 6 | 4 | 130 Euros/m²/an | 1 500 Euros/m² |
| R+1 | 458,5 m² | 6 | 5 | 130 Euros/m²/an | 1 500 Euros/m² |
| R+2 | 456,9 m² | 6 | 5 | 130 Euros/m²/an | 1 500 Euros/m² |
| R+3 | 456,9 m² | 7 | 5 | 130 Euros/m²/an | 1 500 Euros/m² |
Accès routiers
Autoroutes: A22/A1/A27/A25 à 5 minutes (2,5km)
Gare TGV: 9 minutes
Aéroport de Lesquin: 13 minutes
Desserte transports
Gare SNCF Hellemmes à 500 mètres desservant la gare Lille Flandres en 6 minutes
Métro Hôtel de ville à 2km
Bus ligne 18
Prestations - Equipements
- Hors courants faibles
- Accès privatif à chaque niveau par ascenseur
- Possibilité de division
- Interphone pour accès au site
- Menuiserie alu double vitrage
- Eclairage par dalle LED 60x60
- Balcon privatif accessible à chaque niveau
- Point d'eau pour kitchenette sur plateau
- Chauffage / Climatisation VRV 2 tubes (groupe indépendant par
- niveau)
- Sanitaires à chaque étage
- Revêtement de sol en moquette et bolon en partie commune
- Faux plafonds
- Distribution électrique dans goulotte périphérique
- Locaux neufs facilement aménageables
- Contrôle d'accès
- Parkings : 74 places dont 40 extérieures
- Open Space
- Faux plafond
- ERP (Etablissement recevant du public)
- Ascenseur
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Moquette
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
