TOSTAIN ET LAFFINEUR

Description

Dans un environnement privilégié au coeur de la Pilaterie, nous vous proposons à la vente ou à la location 2 653 m² de bureaux, divisibles à partir de 150 m², au sein de l'immeuble neuf Le Stamme.

Ce bâtiment de dernière génération, à l'architecture contemporaine, offre de grands plateaux lumineux et des terrasses privatives sur certains lots, le tout dans un cadre arboré et verdoyant.

Il propose des prestations de qualité : climatisation réversible, ventilation double flux, faux plancher technique, douches à chaque étage, sanitaires PMR, vidéophone et alarme. Il dispose aussi d'un local vélos en RDC et en sous-sol, ainsi que de bornes de recharge IRVE.

Côté stationnement, l'immeuble dispose d'un parking en sous-sol privé et sécurisé, complété par un bon ratio de places.

Idéalement situé à moins de 10 minutes de tous les services, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : métro Les Prés (ligne 2) à 8 minutes, proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers.

Un projet rare combinant modernité, performance environnementale (RT 2012 -10 %) et qualité de vie au travail, dans l'un des secteurs les plus stratégiques de la métropole lilloise.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Etage	Lot	SU	SUBL	Parkings	Prix de vente HT (parkings compris)
RDC	1	432,8 m²	512,1 m²	9 places	1 608 000 Euros
	2	123,6 m²	147 m²	2 places	487 000 Euros
	3	141,9 m²	167,5 m²	2 places	579 000 Euros
	4	124,8 m²	146,4 m²	2 places	455 000 Euros
R+1	6	218,2 m²	255,5 m²	4 places	777 000 Euros
	7	242,9 m²	287,7 m²	5 places	877 000 Euros
	9	501,6 m²	592,1 m²	11 places	1 735 000 Euros
	10	460,5 m²	545 m²	9 places	1 697 000 Euros