TOSTAIN ET LAFFINEUR

Description

Situé en plein coeur du programme Îlot Carnot Faidherbe Motte, à Tourcoing, nous vous proposons des surfaces à louer de 16 m² à 180 m² dans l'immeuble Medic Global.

Le bâtiment développe 4 026 m² de surface de plancher répartis sur 5 niveaux, accueillant 49 cabinets de consultation et 2 locaux commerciaux bruts au rez-de-chaussée. Entièrement modulables, les surfaces peuvent être regroupées ou divisées selon votre projet !

Cet immeuble se situe au sein d'un environnement dynamique entièrement tourné vers la santé, à proximité immédiate des transports en commun, d'un centre commercial, de cliniques, et d'une future résidence seniors.

Destinés aux professions libérales médicales, paramédicales, ainsi qu'aux commerces et activités tertiaires en lien avec la santé, ces espaces s'intègrent dans une démarche de travail en synergie, au sein d'un pôle santé structuré.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Nous consulter

Surfaces proposées

Cabinets médicaux du R+1 au R+4, ERP type U : de 16 m² à 180 m² (aménagés et non aménagés).

Deux cellules commerciales en RDC, ERP type M (livrées brut de béton) :

Etage	Type	Type M	SU	Parkings	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles
RDC - Lot 1	Commerce (Brut)	Type M	136,11 m²	1 place	29 913,21 Euros	9 414,77 Euros
RDC - Lot 2	Commerce (Brut)	Type M	202,17 m²	-	42 791,55 Euros	13 984,17 Euros
R+1	Bureaux / Cabinets	Type U	645 m²	9 places	-	-
R+2	Bureaux / Cabinets	Type U	650 m²	12 places	-	-
R+3	Bureaux / Cabinets	Type U	647 m²	14 places	-	-
R+4	Bureaux / Cabinets	Type U	578 m²	6 places	-	-

Accès routiers

Grands Boulevards à proximité.
Voie Rapide Urbaine

Desserte transports

Métro M2 Tourcoing Centre à 200 m
Tram Tourcoing Centre à 200 m
Bus (17 / 30 / 35 / L4 / L8 / Z1 / Z4 / CITT arrêt Les Arcades à 50 m)
Gare de Tourcoing à 450 m
4 stations V'Lille dans un rayon de 350 m