Bureaux à Louer de 338m² à Tourcoing - Réf. 59.8104
Présenté par TOSTAIN ET LAFFINEUR
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Description
Situé en plein coeur du programme Îlot Carnot Faidherbe Motte, à Tourcoing, nous vous proposons deux cellules commerciales brut de béton de 136 m² et 202 m² dans l'immeuble Medic Global.
Cet immeuble se situe au sein d'un environnement dynamique entièrement tourné vers la santé, à proximité immédiate des transports en commun, d'un centre commercial, de cliniques, et d'une future résidence seniors.
Le bâtiment développe 4 026 m² de surface de plancher répartis sur 5 niveaux, accueillant 49 cabinets de consultation et 2 locaux commerciaux bruts au rez-de-chaussée. Entièrement modulables, les surfaces peuvent être regroupées ou divisées selon votre projet !
Destinés aux professions libérales médicales, paramédicales, ainsi qu'aux commerces et activités tertiaires en lien avec la santé, ces espaces s'intègrent dans une démarche de travail en synergie, au sein d'un pôle santé structuré.
L'immeuble, conforme aux normes PMR, est sécurisé, respectueux de l'environnement et offre des prestations de qualité : accueil avec hôtesse, salle de réunion/détente, espaces d'attente, communication mutualisée
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
| Étage | Type | ERP | SU | Parkings | Loyer annuel (HT HC) | Charges annuelles |
| RDC - Lot 1 | Commerce (Brut) | Type M | 136,11 m² | 1 place | 29 913,21 Euros | 9 414,77 Euros |
| RDC - Lot 2 | Commerce (Brut) | Type M | 202,17 m² | - | 42 791,55 Euros | 13 984,17 Euros |
Accès routiers
Grands Boulevards à proximité.
Voie Rapide Urbaine
Desserte transports
Métro M2 Tourcoing Centre à 200 m
Tram Tourcoing Centre à 200 m
Bus (17 / 30 / 35 / L4 / L8 / Z1 / Z4 / CITT arrêt Les Arcades à 50 m)
Gare de Tourcoing à 450 m
4 stations V'Lille dans un rayon de 350 m
