TOSTAIN ET LAFFINEUR

Description

Nous vous proposons à l'acquisition un immeuble indépendant développant 373 m² de bureaux et 52 m² de stockage, situé à seulement 5 minutes à pied du tramway Buisson, offrant une excellente accessibilité en transports en commun.

Le rez-de-chaussée comprend un plateau de 143 m² accompagné de 3 places de parking, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans signé en janvier 2012, générant un loyer annuel de 23 750 Euros HT.

L'immeuble dispose également d'un plateau de 230 m² au 1er étage, complété par une surface de 52 m² en rez-de-chaussée à usage de stockage et de 8 places de stationnement privatives.

Un bien rare sur le secteur des Grands Boulevards, idéal pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Parkings	État locatif	Revenu locatif
RDC	Bureaux	143 m²	3 places	Loué (Bail 3/6/9, signé en janvier 2012)	23 750 Euros HT/an
RDC	Stockage	52 m²	-	Libre
R+1	Bureaux	230 m²	8 places	Libre