Bureaux à Vendre ou à Louer de 3.500m² à Lille - Réf. 59.8130
Présenté par TOSTAIN ET LAFFINEUR
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Description
Située au coeur de Lille, deuxième pôle universitaire français avec plus de 120 000 étudiants, La Fabrick est un ensemble immobilier de 3 500 m² entièrement pensé pour l'enseignement et la formation.
Idéalement localisée entre Euralille et le quartier animé de Saint-Sauveur, à seulement 200 mètres du métro Porte de Valenciennes et 3 stations de la gare Lille Flandres, La Fabrick offre une accessibilité optimale.
L'immeuble, classé ERP 3ème catégorie, développe des espaces flexibles et modulables, divisibles à partir de 650 m², dans une atmosphère de campus parfaitement intégrée à son environnement.
La proximité immédiate de l'Université Lille 2 ainsi que des infrastructures sportives, culturelles et commerciales renforce l'attractivité de ce site, qui allie performance, confort et dynamisme au service des acteurs de l'enseignement et de la formation.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Parkings |
| RDC | 1 100 m² | |
| R+1 | 1 100 m² | |
| R+2 | 650 m² | |
| R+3 | 650 m² | |
| TOTAL | 3 500 m² | 5 places |
Accès routiers
Accès par l'A25 et l'A1
Desserte transports
Métro Porte de Valenciennes à 200m
Gares de Lille à 3 min en métro
Prestations - Equipements
- Grande liberté/flexibilité d'aménagement intérieur
- Ensemble livré« plateaux libres», prêt à cloisonner
- Renouvellement d'air et traitement acoustique adaptés
- Respect du PACTE LILLE BAS CARBONE
- Bâtiment ERP 3ème catégorie type R (effectif 699 personnes soit 1 personne/ Sm2)
- Structure bois
- Utilisation du réseau de chauffage urbain
- Label BBCA
- Certification BREEAM EXCELLENT BREEAM
- Protections solaires extérieures
- Larges surfaces vitrées pour l'apport de lumière naturelle
- Plus de 1 000 m2 de jardins plantés privatifs et d'espaces extérieurs
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
