Description
Situé au coeur du Business Pôle de Villeneuve-d'Ascq, nous vous proposons à la location un immeuble neuf indépendant développant 7 710 m² de bureaux, divisibles à partir de 1 463 m².
Le bâtiment, conçu en R+5, offrira des plateaux généreux, lumineux et modulables, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs.
Le site disposera également d'un parking en sous-sol.
Idéalement implanté à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement attractif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
| Étage | SDP | SU | Terrasse |
| RDC | 1 560 m² | 1 667 m² | - |
| R+1 | 1 543 m² | 1 521 m² | 35 m² |
| R+2 | 1 519 m² | 1 466 m² | 103 m² |
| R+3 | 1 490 m² | 1 437 m² | 122 m² |
| R+4 | 1 516 m² | 1 463 m² | 109 m² |
| R+5 | 82 m² | 74 m² | 340 m² |
| Total | 7 710 m² | 7 627 m² | 708 m² |
Accès routiers
Proximité autoroutes :
A1 / A23 / A27 & VRU
Desserte transports
Ligne 2
Station "Les Prés" à 150 mètres
Gares de Lille en 7 minutes (5 stations)
Bus lignes 66 & 227
Aéroport Lille-Lesquin à 10 min
Prestations - Equipements
- Raccordement réseaux et fibre optique
- Parvis et cheminement piéton en béton architecturé
- Peintures satinées
- Planchers techniques (12 cm)
- Moquette en plateaux
- Plantation haies, arbres et engazonnement essences locales
- Terrasse extérieure du patio en dallage et en bois en étage
- Faux plafond minéral acoustique
- Ventilation double-flux haut rendement
- Gestion de la qualité de l'air intérieur
- Etanchéité multicouche sur isolant en toiture
- Bardage en panneaux plans architecturés, finition acier laqué plein
- Menuiseries aluminium triple vitrage haute performance.
