Bureaux à Louer de 355m² à Marcq En Baroeul - Réf. 59.8315
Présenté par TOSTAIN ET LAFFINEUR
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Description
Situé sur un axe stratégique de Marcq-en-Baroeul, au sein du secteur recherché des Grands Boulevards, découvrez cet immeuble indépendant à usage de bureaux développant 342,72 m² utiles, répartis sur trois niveaux.
Le bien se compose de 141,28 m² en rez-de-chaussée, 140,03 m² au 1er étage et 61,41 m² aménagés en combles.
Entièrement rénové, l'immeuble bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, ventilation double flux, éclairage LED, contrôle d'accès, fibre optique, sanitaires privatifs et espaces facilement aménageables selon vos besoins.
Son emplacement premium, à proximité immédiate du tramway, des grands axes routiers et des commerces, en fait une adresse idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
| Bâtiment | Etage | SDP | SU |
| G | RDC | 147,38 m² | 141,28 m² |
| G | R+1 | 144,33 m² | 140,03 m² |
| G | Combles | 63,79 m² | 61,41 m² |
Accès routiers
Accès au centre-ville de Lille par les Grands Boulevards
Accès au réseau autoroutier par le Boulevard Clémenceau
Desserte transports
Arrêt de tramway "Clémenceau" face à l'immeuble
Prestations - Equipements
- Tisanerie
- Local ménage
- Accès PMR par rampe
- Gestion technique centralisée des consommations
- Menuiseries performantes double vitrage
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs équipés
- Sol moquette acoustique sur plateaux
- Contrôle d'accès / visiophonie
- Hall d'entrée
- Faux plafonds avec éclairage LED intégré
- Ventilation double flux
- Chauffage / climatisation réversible
- Bureaux rénovés
