TOSTAIN ET LAFFINEUR

Description

Au sein du programme HOPE, situé à Villeneuve-d'Ascq, nous vous proposons à la location une surface de 1 326 m² de bureaux ERP, occupant l'intégralité du rez-de-chaussée de l'immeuble. Les locaux sont particulièrement adaptés à une école, un centre de formation ou une activité recevant du public.

Livré en 2023, cet immeuble de dernière génération bénéficie du label BREEAM Excellent et offre des prestations haut de gamme avec salles de cours, bureaux administratifs, climatisation réversible, contrôle d'accès, vestiaires, douches et sanitaires H/F. Les locaux sont classés ERP de type R (enseignement) de 4ème catégorie et peuvent accueillir jusqu'à 300 personnes externes.

Implanté au coeur de la Borne de l'Espoir, à proximité immédiate du Stade Pierre-Mauroy, le site bénéficie d'un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, loisirs et services. Il dispose également de l'usage commun d'un parking de 422 places, dont plusieurs équipées de bornes de recharge électrique.

Une opportunité rare pour un établissement d'enseignement, un organisme de formation ou une entreprise recherchant des locaux ERP récents, performants et immédiatement opérationnels.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr