Description

Situé au coeur du CRT1 de Lesquin, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation de premier ordre au sein de l'un des principaux parcs d'activités de la métropole lilloise. Son environnement économique dynamique et son excellente accessibilité en font une adresse particulièrement recherchée pour des entreprises souhaitant implanter leurs activités.

L'ensemble est composé de deux bâtiments indépendants à usage d'activités et de bureaux :

Bâtiment 1 : d'une surface d'environ 2 740 m², il sera disponible à compter de septembre 2026, offrant une opportunité de commercialisation à court terme.
Bâtiment 2 : développant environ 2 122 m², il est actuellement occupé. Sa commercialisation pourra être engagée en anticipation de sa future libération.

Grâce à la qualité de son emplacement, à la combinaison de surfaces d'activités et de bureaux ainsi qu'à la rareté d'une offre de cette envergure sur le secteur, cet ensemble présente un fort potentiel de commercialisation auprès d'utilisateurs comme d'investisseurs.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Surface Terrain : 14240m²

Batiment - Lot	Activités	Bureaux	Parkings	Disponibilité
Bâtiment 1	1 740 m²	1 000 m²	17 places	Septembre 2026
Bâtiment 2	1 273 m²	849 m²	51 places	À définir

Accès routiers

A1 : 2,8 km
A23 : 3 km
A22 : 4 km
Lille : 10,6 km
A21 : 22 km
Lens : 34 km
Valenciennes : 44,6 km
A16 : 81 km
Dunkerque : 81,4 km
Bruxelles : 111 km
Calais : 120 km
Paris : 219 km

Desserte transports

Bus Croix Bougard (401m) - Lignes : Z2, Z3
Bus Descat (500m) - Lignes : Z2, Z3, 855, 871
Gare de Lesquin : 2,4 km
Gare Lille Flandres : 10,7 km
Gare Lille Europe : 10,9 km
Port de Santes : 13,4 km
Delta 3 : 20,2 km