Local commercial à Louer de 304m² à Aubiere - Réf. 63.2239
Présenté par SRI
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Description
Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 304 m², idéalement situé sur un axe principal à Aubière.
POINTS FORTS :
- Zone de chalandise de premier ordre, qui fera l'objet d'une réhabilitation complète.: profitez d'une clientèle fidèle et d'un flux constant sur le célèbre « kilomètre lancé ».
- Environnement dynamique : un emplacement stratégique entouré de 20 commerces établis depuis plus de 10 ans, offrant une belle homogénéité et une synergie commerciale de qualité.
- Accessibilité optimale : 230 places de stationnement mutualisés disponibles pour répondre aux besoins de votre clientèle.
- Visibilité et attractivité : un emplacement clé pour développer votre activité dans une zone à forte affluence.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/R_I7nee7j_I ou rechercher la vidéo R_I7nee7j_I sur Youtube.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
41.952 Euros/an HTHC
7.904 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 304 m²
Accès routiers
A75
N89
Desserte transports
Lignes de bus à proximité
Tramway à proximité
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
