Description

Local commercial à louer à Clermont-Ferrand, secteur boulevard Étienne Clémentel

Surface d'environ 385 m² avec beau linéaire de vitrine

Caractéristiques du bien :

Loyer annuel : 37 200 Euros HT et hors charges
Charges locatives : 5 250 Euros HT/an
Prestation de gestion technique : 3% du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 971 Euros HT
Rédaction d'acte : 1 200 Euros HT à la charge du preneur / 1 400 Euros HT à la charge du bailleur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Environnement commercial dynamique : Grand Frais, Thiriet

Parking mutualisé de 250 places

Disponibilité : immédiate

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

37.200 Euros/an HTHC
4.971 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 385 m²

Desserte transports

- Tram Champratel (239m) - Lignes : A
- Bus Champratel (242m)
- Bus Debussy (281m)
- Bus Neyrat (300m) - Lignes : P33, P37, S13
- Bus Croix de Neyrat (348m)
- Tram Croix de Neyrat (384m) - Lignes : A
- Bus Narvik (414m) - Lignes : P33