Bureaux à Louer de 75m² à Pau - Réf. 64.0338
Présenté par ORPI IMMOBILIERE DU LUY
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Description
Votre agence ORPI Pro vous propose à la location deux bureaux de 75,09 et 75,41 m² situés à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc.
Ces locaux sont situés en RDC dans un ensemble immobilier implanté sur une parcelle accueillant deux bâtiments indépendants de 630 m² chacun, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages.
Cet ensemble à usage professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Caractéristiques financières
- lots 103 & 104, celles de l'annonce ;
- lot 204 & 205, détaillées dans le tableau ci-après.
Caractéristiques principales :
- 2 bâtiments indépendants ;
- loyer : 150 Euros HT/m²/an ;
- charges : 43,41 Euros HT/m²/an ;
- TF à charge preneur ;
- plusieurs bureaux disponibles de 34 m² à 117 m² ;
- accessibilité directe depuis l'autoroute A64
- stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
11.300 Euros/an
763 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment | Etage | N° Lot | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF | Parkings | Disponibilité |
| 2 | RDC | 204 & 205 | 75,41 m² | 11 300,00 Euros | 3 973,00 Euros | Privé | mmédiate |
Accès routiers
Accès routiers :
- A64-Sortie 10 «Pau centre» à 3 min ;
- Gare SNCF de Pau à 15 min ;
- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.
Desserte transports
Desserte (transports) :
- Bus Fébus permettant de rejoindre le centre-ville de Pau en 10 min.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
