Bureaux à Vendre dans GEISPOLSHEIM (67400)
Surface totale : 680 m² divisibles à partir de 62 m2
Réf. : 67.0237 - Disponibilité : 1er trimestre 2025
Descriptif détaillé
Opération neuve à construire, le long de l'Etang WIESEL à Geispolsheim.
Bâtiment comprenant 2 niveaux à usage de bureaux, 1er et 2ème étage. Les parkings, situés au rez-de-chaussée, sont abrités pour la plupart par le bâtiment.
Plateau divisible en 4 lots au 1er étage, proposant des surfaces de 75 m² environ à 410 m² environ dans sa globalité. Le 2ème étage est divisé en deux lots disponibles de 62 m² et 204 m² environ. Chaque lot bénéficie d'un accès à un espace extérieur. Immeuble répondant aux normes thermiques RE2020.
Le site est situé à proximité de la VIGIE est des axes autoroutiers. L'A35 est accessible en moins de 5 min et le GCO (via l'A35) en moins de 15 min.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ventilation double flux dans les bureaux
- Luminaires LED
- Bornes de recharge véhicules
- Ascenseur
- BSO en façade Sud et Ouest
- Sanitaires communs
- Terasse
- Parking couvert extérieur
- Neuf
- Open Space
- Luminaires faux plafond
- Locaux lumineux
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Accès PMR
Surfaces proposées
| Etage | Surface (en m2) | Surface terrasse (en m²) | Parkings | Prix vente (Euros/HT/HD) |
| 1er - Lot 1 | 75,5 | 15 | 3 | 241 500 |
| 1er - Lot 2 | 128 | 15 | 6 | 399 000 |
| 1er - Lot 3 | 128 | 15 | 6 | 399 000 |
| 1er - Lot 4 | 82 | 15 | 3 | 261 000 |
| 2e - Lot 3 | 62 | 15 | 3 | 201 000 |
| 2e - Lot 1 | 204 | 15 | 8 | 627 000 |
Accès - Desserte
A35 : 5 min
GCO : 15 min
Bus ligne 64 : arrêt "Garenne"
Prix
Prix de vente : 2 040 000 Euros HT HC
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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