Bureaux à Louer à partir de 116m² à Strasbourg - Réf. 67.0274
Présenté par MCIE
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Description
Bureaux à louer Strasbourg, Parc Tertiaire de la Meinau
Au sein du Parc Tertiaire de la Meinau, découvrez des bureaux disponibles à la location dans un environnement professionnel attractif, au sud de Strasbourg.
Un premier lot d'environ 116 m², entièrement rénové, est proposé prêt à cloisonner, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux disposent de sanitaires privatifs.
Un second lot, situé également en rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 163,8 m². Déjà cloisonné, il peut être réaménagé selon votre activité. Il bénéficie d'une entrée indépendante, de sanitaires privatifs et se prête parfaitement à un usage de bureaux ou showroom.
Il est possible de louer les deux lots ensemble pour une surface totale d'environ 280 m².
Chaque lot est accompagné de places de parking extérieures.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 3 minutes de l'autoroute A35 (sortie Baggersee) et à proximité immédiate de l'Avenue de Colmar, axe structurant du quartier de la Meinau.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
13.920 Euros/an HTHC (120 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment / Lot | Etage | Type | Surface (en m2) | Loyer annuel (Euros/HT/HC) | Disponibilité |
| 5 | RDC | Bureaux | 116,20 | 13 944,00 | Immédiate |
| 6 | RDC | Bureaux | 163,80 | 19 656,00 | Immédiate |
Accès routiers
A35 : à 3 minutes
Desserte transports
Bus ligne 27 : Arrêt CARSAT
Tram ligne A et E : Arrêt HOHWART
Gare TGV Strasbourg : 15 min en voiture / 25 min en tram
Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
