Description

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des locaux de bureaux idéalement situés à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise, à quelques pas du parking relais et des principaux axes autoroutiers.

Surfaces disponibles :

Plusieurs lots sont disponibles à la location les surfaces disponibles sont comprises entre 118m2 et 754m2, avec des espaces cloisonnés ou à cloisonner selon les besoins du locataire.

Prestations :

Les prestations varient selon les lots :

Revêtement de sol : PVC ou moquette
Installation de courants faible et fort
Ascenseur dans l'immeuble
Chauffage central au gaz
WC en parties communes
Ces bureaux offrent des solutions flexibles et adaptées à différents types d'entreprises, dans un environnement professionnel accessible et dynamique.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

16.493 Euros/an HTHC (93 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment - Lot	Disponibilité	Etage	Type	Surface en m2	Loyer annuel HT/HC Euros	Charges annuelles HT Euros	Parkings: 200EurosHT / place / an
A3	vacant	RDC	Bureaux + Activité	393,47	35 412,3Euros	11 599,49Euros	10
A4	vacant	R1	Bureaux	192	17 280Euros	5 660,16Euros	5
B1	vacant	RDC	Bureaux	118	10 620Euros	3 476,64Euros	3
B2	31/12/2025	R1	Bureaux	166	14 940Euros	4 893,68Euros	4
C1	31/12/2025	RDC et R1	Activité + bureaux	754	67 860Euros	22 227,92Euros	18
D1	31/12/2025	RDC et R1	Activité + bureaux	284,70	25 623Euros	8 392,95Euros	6
D2	vacant	RDC	Activité	320	28 800Euros	9 433,6Euros	7
E3	vacant	RDC et R1	Activité + bureaux	535	48 150Euros	15 771,8Euros	13
E2	16/06/2025	R1	Bureaux	163,2	14 688Euros	4 811,13Euros	4
E1	30/06/2025	RDC	Bureaux	117	10 530Euros	3 449,16Euros	2
F2	16/06/2025	R1	Bureaux	163,83	14 744,7Euros	4 829,70Euros	4
G9 et G10	01/06/2025	R2	Bureaux	195,75	21 532 ,5Euros	5 770Euros	4
G0 et G1	ISS PROPRETE	RDC	Bureaux	190	20 900Euros	5 601Euros	4
G03 et G02	MICRO CRECHE	RDC	Local	215 m2	23 650 Euros	6 338 Euros	4