Bureaux à Louer à partir de 177m² à Niederhausbergen - Réf. 67.0364
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
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Description
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des locaux de bureaux idéalement situés à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise, à quelques pas du parking relais et des principaux axes autoroutiers.
Surfaces disponibles :
Plusieurs lots sont disponibles à la location les surfaces disponibles sont comprises entre 118m2 et 754m2, avec des espaces cloisonnés ou à cloisonner selon les besoins du locataire.
Prestations :
Les prestations varient selon les lots :
Revêtement de sol : PVC ou moquette
Installation de courants faible et fort
Ascenseur dans l'immeuble
Chauffage central au gaz
WC en parties communes
Ces bureaux offrent des solutions flexibles et adaptées à différents types d'entreprises, dans un environnement professionnel accessible et dynamique.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
16.314 Euros/an HTHC (92 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment - Lot | Disponibilité | Etage | Type | Surface en m2 | Loyer annuel HT/HC Euros | Charges annuelles HT Euros | Parkings: 200EurosHT / place / an |
| A3 | vacant | RDC | Bureaux + Activité | 393,47 | 35 412,3Euros | 11 599,49Euros | 10 |
| A4 | vacant | R1 | Bureaux | 192 | 17 280Euros | 5 660,16Euros | 5 |
| B1 | vacant | RDC | Bureaux | 118 | 10 620Euros | 3 476,64Euros | 3 |
| B2 | 31/12/2025 | R1 | Bureaux | 166 | 14 940Euros | 4 893,68Euros | 4 |
| C1 | 31/12/2025 | RDC et R1 | Activité + bureaux | 754 | 67 860Euros | 22 227,92Euros | 18 |
| D1 | 31/12/2025 | RDC et R1 | Activité + bureaux | 284,70 | 25 623Euros | 8 392,95Euros | 6 |
| D2 | vacant | RDC | Activité | 320 | 28 800Euros | 9 433,6Euros | 7 |
| E3 | vacant | RDC et R1 | Activité + bureaux | 535 | 48 150Euros | 15 771,8Euros | 13 |
| E2 | 16/06/2025 | R1 | Bureaux | 163,2 | 14 688Euros | 4 811,13Euros | 4 |
| E1 | 30/06/2025 | RDC | Bureaux | 117 | 10 530Euros | 3 449,16Euros | 2 |
| F2 | 16/06/2025 | R1 | Bureaux | 163,83 | 14 744,7Euros | 4 829,70Euros | 4 |
| G9 et G10 | 01/06/2025 | R2 | Bureaux | 195,75 | 21 532 ,5Euros | 5 770Euros | 4 |
| G0 et G1 | ISS PROPRETE | RDC | Bureaux | 190 | 20 900Euros | 5 601Euros | 4 |
Prestations - Equipements
- Accès Extérieur
- Alarme
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Bureaux Cloisonnés :
- Chauffage et Climatisation réversible
- Cloisons Amovibles
- Cloisons Vitrées
- Courant Faible
- Courant Fort
- Dalles LED
- Faux Plafonds
- Fibre Optique
- Locaux Établissement Recevant du Public
- Locaux Personne à Mobilité Réduite
- Open space :
- Places de Parkings Privées :
- Sanitaire en Parties Communes
- Store
- Vidéophone
