Bureaux à Louer à partir de 117m² à Niederhausbergen - Réf. BUR585155
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
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Description
A 2 minutes en voiture du terminus de la ligne G, le Bus à haut niveau de service qui vous relie à la Gare de Strasbourg en une dizaine de minutes et à 4 minutes de l'axe autoroutier A4.
A proximité immédiate : Le parc tertiaire, Espace Européen de l'Entreprise, l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace.
La zone concentre environ 500 entreprises ainsi que des lieux de restauration et d'hôtellerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
10.527 Euros/an (90 Euros/m2/an)
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface m² | Loyer Euros HT/HC/m²/an | Parkings |
| A | Lot A4 | Bureaux | 1er étage | 192 | 90 Euros | 5 places |
| A | Lot A3 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 393,47 | 90 Euros | 10 places |
| B | Lot B2 | Bureaux | 1er étage | 166 | 90 Euros | 3 places |
| B | Lot B1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 118 | 90 Euros | 3 places |
| C | Lot C1 | Bureaux | RdC+ 1er | 754 | 90 Euros | 18 places |
| D | Lot D2 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 320 | 90 Euros | 7 places |
| D | Lot D1 | Bureaux | RdC+ 1er | 284,70 | 90 Euros | 6 places |
| E | Lot E1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 117 | 90 Euros | 2 places |
| E | Lot E2 | Bureaux | 1er étage | 163,20 | 90 Euros | 4 places |
| E | Lot E3 | Bureaux | 1er étage | 535 | 90 Euros | 13 places |
| F | Lot F2 | Bureaux | 1er étage | 163,83 | 90 Euros | 4 places |
| G | Lots G9/ G10 | Bureaux | 2ème étage | 195,75 | 110 Euros | 4 places |
| G | Lots G0/G1 | Bureaux | 2ème étage | 190 | 110 Euros | 4 places |
Accès routiers
A4 à proximité, sortie Niderhausbergen
Gare TGV Strasbourg à 10 minutes
Lignes 60, 75, G
Flex hop 77
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (520 kWhep/m²/an)
GES : E (86 kgeqCO2/m²/an)
