Entrepot à Louer de 3.815m² à Illkirch Graffenstaden - Réf. 67.0367
Présenté par MCIE
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Description
Entrepôt de 3800 m² environ à louer au sein de la ZI Sud d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN.
Les locaux sont composés d'un hall de 3 600 m² environ et d'une partie bureaux de 215 m² environ. L'entrepôt bénéficie de 13 portes à quai, une porte avec rampe, d'un accès poids lourds avec air de retournement, locaux sociaux avec un espace cuisine. les bureaux sont cloisonnés (open-space + bureaux) et climatisés.
Le site est idéalement situé au sud de Strasbourg, proche des axes autoroutiers, à 5 min de l'A35, du GCO et de la N83.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
171.675 Euros/an HTHC
27.462 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface hall (en m²) | Surface bureaux (en m²) | Surface totale (en m2) | Loyer annuel (Euros/HT/HC) |
| 3600 | 215 | 3815 | 183 500,00 |
Accès routiers
Autoroute A35 : accessible en 5 min
N 83 : accessible en 2 min
Desserte transports
Bus :
ligne 67 - arrêt Graffenstaden Z.I
Ligne 64 - arrêt Denis Papin
Prestations - Equipements
- Air de retournement
- Open-space
- Parkings extérieurs
- Bureaux cloisonnés / climatisés
- Locaux sociaux
- Sol dallage industriel
- Hauteur : 6 à 8 m
- Porte avec rampe d'accès
- Quai : 13
- Portes Quai niveleur : 2
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Type de charpente : métallique
- Terrain clos
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
