Bureaux à Louer à partir de 45m² à Villeurbanne - Réf. 69.009013
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose une surface total de bureaux clés en main de 130 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire à Villeurbanne, à proximité immédiate du Tramway T1 et à seulement 10 minutes de Charpennes (métros A et B).
Entièrement meublés et prêts à l'emploi, ces bureaux bénéficient d'une formule tout inclus : mobilier, ménage, chauffage, climatisation .. le tout dans un cadre professionnel pensé pour le confort et l'efficacité.
L'espace se compose d'un open space modulable de 45 m2, ainsi que d'un grande surface de 85 m² pouvant service de salle de formation ou encore être cloisonnée.
Dans un environnement professionnel bien desservi, ces locaux constituent une solution idéale pour les start-ups ou structures souhaitant s'implanter rapidement sans contrainte logistique.
🗓️ Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
14.850 Euros/an HTHC (330 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Etage : RDC
Parkings disponibles en sus (int. et ext.)
Locaux loués meublés, ménage, Wi-Fi inclus
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Disponibilité |
| RDC | Bureaux | 45 m² | 14 850 Euros | 6 750 Euros | Immédiate |
| RDC | Bureaux | 85 m² | 28 050 Euros | 12 750 Euros | Immédiate |
Desserte transports
Tramway T1 et T4, arrêt "Condorcet" au pied de l'immeuble
Bus C2-C17-C26-37-69-PL1 à proximité immédiate
Stations Vélo'V
HUB Charpennes à 10 min en Tramway (connexion métros A et B)
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 12 min en voiture et en Tramway T1
