Description

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une belle surface de bureaux d'environ 1 026 m², située à Villeurbanne, à proximité immédiate de la rocade. Les locaux sont divisibles en 3 lots de 505 m², 330 m² et environ 100 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Classé ERP 5, le bâtiment est idéal pour des centres de formation, établissements d'enseignement ou structures recevant du public.

Les bureaux sont cloisonnés, aménagés et climatisés, garantissant un cadre de travail confortable et fonctionnel dans un environnement professionnel bien desservi.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

17.000 Euros/an HTHC (170 Euros/m2/an HTHC)
11.650 Euros/an
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Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT HC/m²	Disponibilité
R+4	BUREAUX	505 m²	170 Euros	Immédiate
R+3	BUREAUX	330 m²	170 Euros	Immédiate
R+3	BUREAUX	Lot divisible à partir de 100 m²	170 Euros	Immédiate
R+2	BUREAUX	330 m²	170 Euros	Immédiate