Local d'activite à Louer de 580m² à Argonay - Réf. 74.0071
Présenté par MONOD IMMO PRO
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Description
Monod Immo Pro vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant dans la zone d'activités de Dessous le Fier à Argonay.
Composition :
- 500 m² d'entrepôt / atelier
- 80 m² de bureaux
- Mezzanine d'environ 250 m²
- Environ 700 m² de terrain privatif, clos et sécurisé, adapté au stationnement, au stockage extérieur ou aux manoeuvres
Équipements :
- Porte sectionnelle de 3,50 m × 3,50 m
- Pont roulant de 5 tonnes
- Hauteur plafond : 7 à 9 m
- Accès poids lourds
Situation : accès rapide aux grands axes (A41, Annecy Nord, Rumilly, Genève), au coeur d'un secteur économique dynamique du bassin annécien.
Contactez Monod Immo Pro pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
74.400 Euros/an HTHC
2.100 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel / m² HT HC | Disponibilité |
| RDC | Entrepôt | 500 m² | 128 Euros | 01/12/2026 |
| RDC | Bureaux | 80 m² | 1280 Euros | 01/12/2026 |
Accès routiers
A41 à 5 minutes
Desserte transports
- Bus Salle Polyvalente (287m) - Lignes : 14, 80, G1
- Bus Stade (321m) - Lignes : 14
Prestations - Equipements
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Réseau air comprimé
- Fibre optique
- Individuel au gaz
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Immeuble indépendant
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Skydome
- Bureaux cloisonnés
- Nombre de bureaux : 4
- Alarme anti intrusions
- Type de charpente : métallique
- Hauteur sous plafond : 7 à 9 m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
