Local commercial à Louer de 1.320m² à Epagny Metz-tessy - Réf. 74.0122
Présenté par A-S CONSULTANTS
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Description
À louer : entrepôt modulable en plein coeur de la zone industrielle du Grand Epagny (74330) - Découvrez ce local de 1300 m² en plain-pied, alliant fonctionnalité et potentiel d'évolution - Son atout majeur: Une possibilité de changement de destination en local commercial, idéal pour diversifier votre activité - Côté logistique, tout est pensé pour faciliter vos opérations : quai de déchargement et accès adapté aux gros porteurs - Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des grandes enseignes nationales, en fait un emplacement de choix pour développer votre projet - Enfin, profitez de parkings pour optimiser l'accueil de vos clients et collaborateurs - toiture refaite à neuf - disponibilité immédiate - très grande visibilité - Un espace polyvalent, prêt à s'adapter à vos ambitions.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
191.400 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1320 m²
Prestations - Equipements
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Quai : 1
- Fibre optique
- EDF 380
- Installation électrique existante
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Aire de manoeuvre
- Terrain clos
- Toiture actuellement en fibrociment mais remplacée prochainement par le Bailleur avant relocation (bac-acier).
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
