Local commercial à Louer de 987m² à Sillingy - Réf. 74.0129
Présenté par A-S CONSULTANTS
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Description
A LOUER - SILLINGY (74330) - continuité de la zone commerciale du GRAND EPAGNY (Annecy) - proche de nombreuses grandes enseignes nationales - Bâtiment commercial avec vitrines et entrepôt de stockage en rdc + grand open-space de type bureaux actuellement au 1er étage - 520 m² X 2 niveaux soit 987 m² utiles - Toutes transformations possibles pour adaptation à sa propre activité - stockage extérieur sur dalle charge lourde - droit à construire de 800 m² pour extension si nécessaire - très grand parking privatif clos 2 280 m² - ERP - gaz de ville possible - idéalement situé - belle visibilité - disponibilité immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
102.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2280m²
| RDC (16 X 32,5) | 1er ETAGE (16 X 32,5) |
| 520 m² | 520 m² |
| TERRAIN | PARKING + STOCKAGE EXTERIEUR |
| 2 780 m² | 2 280 M² |
Prestations - Equipements
- Hauteur sous faux-plafonds étage : 2,50 m (réserve de hauteur sous ferme)
- Hauteur sous plafonds RDC: 4 m
- Terrain entièrement clos, grille hauteur 2 m
- Portail d'entrée largeur 7 m
- Droit à construire / extension possible: 800 m²
- Trappes de désenfumage
- Espace de stockage extérieur (dalle charges lourdes)
- Gaz de ville possible
- Réfectoire avec cuisine équipée
- Type de charpente : Métallique
- Toiture isolée avec : panneaux sandwichs isolan
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Charge au sol : Charges lourdes
- Bâtiment grand terrain
- Aire de manoeuvre
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Site clos
- Portail manuel
- Open Space
- Cloisons amovibles
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Issue de secours
- Porte sectionnelle motorisée : 4m X 3m
- Immeuble indépendant
- Etablissement recevant du public
- Vestiaires
- Accès Handicapés
- Douche(s)
- Sanitaires privés
- Double vitrage
- EDF 380
- Installation électrique existante
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Téléphone câblé
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Vitrine
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
