Local commercial à Louer de 375m² à Epagny Metz Tessy - Réf. 74.22208
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Implantez votre enseigne dans le Grand Epagny, la zone commerciale la plus importante du bassin annécien.
Ce local de 375 m² se développe sur deux niveaux : 260,60 m² au rez-de-chaussée et 129,50 m² à l'étage. Il bénéficie de 8 places de stationnement privatives.
Aux côtés de plus d'une centaine d'enseignes (Decathlon, Auchan, Boulanger, Cultura), vous profiterez d'un flux de clientèle important et régulier, venu de toute l'agglomération et au-delà. Accès direct par l'A41, centre d'Annecy à quelques minutes.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
64.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
RDC : 261 m²
N+1 : 129 m²
Accès routiers
- [Route principale] D1508 (520m)
Desserte transports
- Bus Roseaux (88m) - Lignes : 10, 24, 30, Y21, Y22
- Bus Grand Épagny (309m) - Lignes : 30
- Bus Plagnes (348m) - Lignes : 10, 24, 30
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
