Bureaux à Vendre dans ARGONAY (74370)
Surface totale : 1130 m² divisibles à partir de 182 m2
Réf. : 74.20767 - Disponibilité : 4ème trimestre 2024
Descriptif détaillé
Ce bâtiment vient compléter les activités de cet axe passant.
A la vente des surfaces de bureaux livrés terminées hors cloisons, chaque lot possède soit une petite terrasse soit un petit jardin.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Espaces verts en pleine terre autour de l'immeuble
- Stationnements en sous-sol protégé par porte motorisée
- Local pour vélos
- Blocs sanitaires individuels à créer
- -Plafonds : Plafond démontable 60x60 type Rockfon Ekla 20 Blanc
- -Sols : PVC U3P3 ou moquette type HEUGA
- -Murs : Peinture acrylique ou toile de verre peinte
- (Ventilation permettant un renouvellement d'air de 25 m3 / heure/ occupant dans les bureaux, 30 m3/ h / occupant dans le
- Revêtements :
- CVC :
- -Chauffage et climatisation par pompes à chaleur, diffusion par ventiloconvecteurs et système 4 tubes perm
- -Ventilation double flux avec système de récupération thermodynamique de calories de l'air extrait
- Réseau électrique complet, depuis tarif bleu individuel par lot, distribution par goulotte périph&e
- Ascenseurs avec machinerie embarquée 630 kgs
- Menuiseries aluminium teinte grise à rupture de pont thermique
- Toiture végétalisée, isolée et étanchée
- Ossature poutres poteaux et dalles en béton armé
- Façades en verre haute performance et bardage métallique, isolé par l'extérieur
- Surcharge d'exploitation : 350 kgs / m²
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface m² utile | Prk valeur 15.000 Euros HT/place | Prix de vente | Disponibilité |
| - lot 202 | bureaux | 182,60 m² | 8 | 730.740 Euros HT | DISPONIBLE | |
| - lot 203 | bureaux | 215,40 m² | 11 | 889.436 Euros HT | DISPONIBLE | |
| - lot 106 bis | bureaux | 133,42 m² | 6 | 522.658 Euros HT | option | |
| -lot 107 | bureaux | 215,28 m² | 10 | 845.952 Euros HT | option | |
| -lot 107 bis | bureaux | 187,12 m² | 8 | 721.160 Euros HT | option | |
| Bat B - lot 006 - ERP | rez-de-chaussée | bureaux | 184,04 m2 | 9 | 720.993 Euros HT | DISPONIBLE |
Accès - Desserte
RD 1203 Annecy-la Roche sur Foron, depuis Pont de Brogny
Annecy Nord ( A41) à 5 minutes
ligne bus n° 9
Prix
Prix de vente : 3 541 503 Euros HT F.A.I
Honoraires de vente : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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