Description
Disponible à la location, ces locaux d'activité de 825 m² sont situés dans la zone de PringyArgonay, à deux pas du péage d'Annecy-Nord, offrant un accès rapide et pratique.
La surface se compose d'environ 150 m² de bureaux et 675 m² d'entrepôt.
L'entrepôt bénéficie de :
une hauteur sous plafond de 6,80 m à 8,20
un pont roulant 5 tonnes avec hauteur sous crochet d'environ 5,00 m
un accès livraison de plain-pied (5 x 4,5 m)
une fosse intégrée (12 x 1,60 m)
des sanitaires avec douches
Le site dispose également d'une aire de manoeuvre et de places de stationnement pour faciliter les opérations et l'accueil sur place.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
70.000 Euros/an HT
4.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 825 m²
Accès routiers
Proximité directe de l'échangeur d'Annecy Nord et de la bretelle de voie rapide Est assurant la liaison RN 201 et 203, avec échangeur sur zone.
Desserte transports
Ligne de bus n°21 et 80
Gare de Pringy
Prestations - Equipements
- Parking
- Aire de manoeuvre
- Sanitaires
- Menuiseries extalu
- Cloisons amovibles
- Faux-plafond
- Sols carrelés
- Eclairage par rampes néons
- Menuiseries extalu
- Bureaux :
- Fosse 12 x 1,60 m
- Sanitaire / douche
- Remise au fond de l'entrepôt
- Chauffage au gaz via radiants
- Sol : dalle béton,
- Accès livraison de plain-pied (5,00 x 4,50 m)
- Pont roulant 5T avec ht sous crochet d'environ 5,00 m
- Couverture en fibrociment avec isolation en sous-face par shedisol
- Sol : dalle béton
- Hauteur sous plafond : 8,20 m à 6,80 m
- Entrepôt :
- Triphasé tarif jaune
- Enveloppe en maçonnerie d'agglomérés doublés et enduits pour les bureaux et bardage simple p
- Carrelage
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Aire de manoeuvre
- Parking extérieur
- Ossature du bâtiment en béton armé pour la partie bureau et ossature métallique pour la parti
- Dalle béton isolée
- Douche(s)
- Sanitaire(s) privé(s)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
