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Bureaux à Louer de 136m² à Annecy - Réf. 74.21660

Présenté par CBRE AXITE ANNECY

30.400€ /an HT

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Description

Les bureaux sont situés dans l'immeuble Atria, au coeur du Quartier Courier et à proximité immédiate de l'espace Gare. La gare SNCF est accessible à pied et le central de bus de l'agglomération se trouve à seulement cinq minutes. Les parkings publics Gare, Courier et Carnot sont également disponibles à proximité.

Les locaux se trouvent au 3ème étage de l'immeuble et traversent l'ensemble Est/Ouest, ce qui leur confère une belle luminosité. Ils disposent d'un aménagement fonctionnel, adapté à différentes activités tertiaires.

Trois emplacements privatifs de stationnement sont inclus au 2ème sous-sol (n°49 à 51). Le loyer des parkings est de 1.100 Euros HT par an et par emplacement.

Lot 3030 : local à usage de bureaux dune surface utile de 118,50 m² ainsi que 16,80 m² de parties communes (12 personnes max).


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 30.400 Euros/an HT

  • 2.575 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 136 m²

Accès routiers

Rocade intérieure à proximité, par avenue des Hirondelles ou par avenue de Chevesne

Desserte transports

Central de bus de l'agglomération à 5 minutes à pied
Gare SNCF
Parkings Gare, Courier et Carnot

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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