Local commercial à Louer de 1.426m² à Annemasse - Réf. 74.21710
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Nous vous proposons un vaste plateau à rénover bénéficiant d'une belle visibilité sur l'une des rues les plus commerçantes de la ville d'Annemasse.
Entouré d'enseignes nationales, cet emplacement est situé dans une rue très dynamique, et à proximité de nombreuses places de stationnements (parking avec plus de 900 places).
Il se compose d'un plateau en rez-de-chaussée d'environ 900 m² dont la hauteur sous plafond peut atteindre les 4m.
un espace sur plusieurs étages vient compléter se bien, accessible soit par escalier ou par ascenseur :
- le sous sol s'étale sur 217 m²,
- le premier sur 218 m²,
- et le second étage, cloisonné en bureaux, sur 91 m².
Ce bien rare bénéficie d'une localisation idéale en coeur de ville et d'une belle surface exploitable, adaptée à de nombreux projets professionnels ou commerciaux.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
195.000 Euros/an HTHC
30.274 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
- RDC : 900 m²
- sous-sol : 217 m²
- 1er étage : 218 m²
- 2ème étage : 91 m²
Accès routiers
Centre ville, zone piétones
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
