Local commercial à Vendre ou à Louer de 343m² à Annemasse - Réf. 74.21969
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
Description
Nous vous proposons des locaux idéalement situés au centre ville d'Annemasse, commune en plein développement suite aux importants travaux de rénovation de centre ville et la mise en place du tram.
Cette cellule d'angle offre une excellente luminosité, elle développe une surface d'environ 340 m² pouvant être aménager à votre guise.
Disponible à la location ou la vente,
A visiter sans attendre,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
74.000 Euros/an HTHC
1.056.720 Euros HD F.A.I
5.700 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface rdc : 234 m2
Surface ss : salle réunion : 54 m2
Surface ss : réserve et dégagement : 55 m2
Desserte transports
- Bus Mont-Blanc (192m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Place A. Moret (200m)
- Tram Annemasse - Parc Montessuit (223m) - supérieur à Lignes : 17
- Bus Clos Fleury (225m) - supérieur à Lignes : 3, 4, 6
- Bus Place des Marchés (268m) - supérieur à Lignes : 3, 6
- Bus Libération (291m) - supérieur à Lignes : 6, Tango, 8
- Bus Saint-Joseph (335m) - supérieur à Lignes : Tango, 8, 6
- Bus Baron de Loë (359m) - supérieur à Lignes : 3, 4, 6
- Bus Saint-André (362m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus Chablais Parc (368m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Château Bleu (440m) - supérieur à Lignes : 8
- Bus Périllat Lycée (494m) - supérieur à Lignes : Tango, 3
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (113 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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