Local commercial à Vendre ou à Louer de 397m² à Annemasse - Réf. 74.21970
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
Description
Local commercial idéalement situé à proximité de la mairie
Emplacement premium au coeur d'une ville dynamique.
Cette belle surface commerciale développe 234 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d'un important linéaire de vitrine.
Il dispose d'un emplacement stratégique sur une rue totalement rénovée.
Il est situé au pied d'un immeuble de standing.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
84.000 Euros/an HTHC
1.231.545 Euros HD F.A.I
6.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface rdc : 283 m2
Surface ss : bureaux vestiaires WC : 38 m2
Surface ss : réserve et dégagement : 76 m2
Desserte transports
- Bus Place A. Moret (106m)
- Bus Clos Fleury (169m) - supérieur à Lignes : 3, 4, 6
- Bus Place des Marchés (197m) - supérieur à Lignes : 3, 6
- Bus Libération (241m) - supérieur à Lignes : Tango, 8, 6
- Tram Annemasse - Parc Montessuit (253m) - supérieur à Lignes : 17
- Bus Saint-André (262m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus Mont-Blanc (289m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Baron de Loë (332m) - supérieur à Lignes : 3, 4, 6
- Bus Château Bleu (346m) - supérieur à Lignes : 8
- Bus Saint-Joseph (372m) - supérieur à Lignes : Tango, 8, 6
- Bus Périllat Lycée (431m) - supérieur à Lignes : Tango, 3
- Bus Sans nom (451m)
- Bus Chablais Parc (466m) - supérieur à Lignes : 5
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
