Bureaux à Louer de 119m² à Chavanod - Réf. 74.21757
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Les locaux se composent comme suit : deux grands bureaux, un bureau individuel, une salle de réunion, d'un local archives/techniques et d'une partie centrale avec cuisine.
Trois stationnements extérieurs privatifs sont prévus dans la location.
Baie de brassage et câblage informatique en place.
Sanitaires en parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.600 Euros/an HT
1.283 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface | Loyer annuel CC | Parkings | Disponibilité |
| Grand bureau | env. 30m2 | 10.800Euros | 2 stationnements privatifs | immédiate |
| Petit bureau | env. 12m2 | 4.800Euros | 1 stationnement privatif | immédiate |
| Bureau moyen | env. 15m2 | 6.000Euros | 1 stationnement privatif | immédiate |
Accès routiers
Lignes de bus numéro 3 et 55
Echangeur Annecy Sud à proximité immédiate
Desserte transports
Sud ouest de l'agglomération annecienne, à proximité de la voie rapide urbaine et de l'échangeur d'Annecy Centre.
Prestations - Equipements
- Interphone
- Parking extérieur de la copropriété.
- Distribution courants forts et courants faibles par plinthes périphériques
- Chauffage et climatisation réversibles par système utilisant une pompe à chaleur air/air, syst&egra
- Faux plafonds 600 X 600 avec luminaires encastrés
- Murs peints
- Sol parquet
- Menuiseries extérieures en PVC, vitrage isolant
- Couverture en bac acier multicouches
- Fibre optique
- Construction 2004
- Structure béton
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Baie de Brassage
- Double vitrage
- Parking extérieur
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Sanitaire(s) commun(s)
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Eclairage LED
- Bureaux cloisonnés
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (268 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
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